9 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², identique à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 9 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 248 mètres
- - Ris-Orangis à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 407 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 Rue de la Fontaine se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontaine se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -7.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
