9 bis Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 bis Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 235 mètres
- - Ris-Orangis à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 390 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 9 bis Rue de la Fontaine se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Fontaine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Fontaine se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -7.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
