18 Rue de la Marie Blanche, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 18 Rue de la Marie Blanche , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Marie Blanche, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 732 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare À Pilatre à 110 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 775 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 433 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Marie Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Marie Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Marie Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Marie Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Marie Blanche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Marie Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marie Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 18 Rue de la Marie Blanche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Marie Blanche par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Marie Blanche se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Marie Blanche à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Marie Blanche est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
