Chemin de Montlhery, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

11.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de Montlhery dans son marché local

Prix Chemin de Montlhery par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Montlhery à Ris-Orangis

Le loyer moyen estimé Chemin de Montlhery est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis(2,668 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Montlhery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare À Pilatre à 190 mètres
- Orangis Bois de l'Épine à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 831 mètres
- Collège Jean Lurcat à 831 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 831 mètres
- Ecole maternelle La Ferme du Temple à 523 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 520 mètres

Rues à proximité :

Rue Pierre Brossolette

Le parc immobilier Chemin de Montlhery

Chemin de Montlhery est située dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome. Elle compte 512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de Montlhery

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Montlhery, classées par tranches de numéros.

4 Chemin de Montlhery, 91130 Ris-Orangis

4 bis Chemin de Montlhery, 91130 Ris-Orangis

6 Chemin de Montlhery, 91130 Ris-Orangis

10 Chemin de Montlhery, 91130 Ris-Orangis

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Chemin de Montlhery à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)