44 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°42 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 233 mètres
- - Ris-Orangis à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 468 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Marquise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 44 Rue de la Marquise se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Marquise par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Marquise se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
