45 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Marquise, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 227 mètres
- - Ris-Orangis à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 284 mètres
Ventes au 45 Rue de la Marquise
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Marquise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Marquise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Marquise dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Marquise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 45 Rue de la Marquise se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Marquise par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Marquise se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 6.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
