7 bis Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 bis Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 62 mètres
- - Ris-Orangis à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 741 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 461 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Tête Noire
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Tête Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 bis Rue de la Tête Noire se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Tête Noire par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Tête Noire se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
