Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue de la Tête Noire, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°12 et de 1.16 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Tête Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 9 bis Rue de la Tête Noire se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Tête Noire se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -17.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de la Tête Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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