39 Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 39 Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 78 parkings - 1569 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 203 mètres
- - Ris-Orangis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 543 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 323 mètres
Ventes au 39 Rue de Seine
Les 4 ventes au 39 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 39 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 39 Rue de Seine se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Seine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Seine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 19.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.17 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
