Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Grande Halle, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Grande Halle dans son marché local
Prix Passage de la Grande Halle par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Grande Halle se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 4.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Grande Halle à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Passage de la Grande Halle est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Grande Halle
Les ventes enregistrées Passage de la Grande Halle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Grande Halle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ris-Orangis Val De Ris à 281 mètres
- - Ris-Orangis à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1958 mètres
- - Collège Albert Camus à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1958 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 464 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Grande Halle
Adresses Passage de la Grande Halle
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Grande Halle, classées par tranches de numéros.
