71 Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°69 et de 5.25 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 71 Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 214 mètres
- - Ris-Orangis à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 466 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 59 mètres
Ventes au 71 Rue de Seine
Les 4 ventes au 71 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 71 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 71 Rue de Seine se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Seine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Seine se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 6.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.17 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
