Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°67 bis et de 2.67 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mairie-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 71 Rue de Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 71 Rue de Seine se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Seine se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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