13 Rue des Alouettes, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue des Alouettes, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Aunettes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 955 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 453 mètres
Ventes au 13 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alouettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alouettes se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
