9 Rue des Alouettes, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue des Alouettes, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Aunettes à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 964 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 475 mètres
Ventes au 9 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alouettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 Rue des Alouettes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alouettes par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alouettes se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -22.39 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
