19 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 19 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 413 mètres
- - Ris-Orangis à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 19 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 19 Rue des Capucines se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Capucines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Capucines se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
