21 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue des Capucines, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 403 mètres
- - Ris-Orangis à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 227 mètres
Ventes au 21 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 21 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 21 Rue des Capucines se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucines se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -14.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
