22 Rue des Colibris, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Colibris, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 316 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 778 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 778 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Colibris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 22 Rue des Colibris se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Colibris par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Colibris se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
