23 Rue des Colibris, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue des Colibris, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'essonne à 314 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 785 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 460 mètres
Ventes au 23 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 23 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Colibris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 23 Rue des Colibris se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Colibris par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Colibris se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -20.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
