13 Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 13 Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gambetta à 156 mètres
- - Ris-Orangis à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 865 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Oiseaux se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 33.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 20.17 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
