Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Oiseaux, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°22 et de 2.51 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 20 Rue des Oiseaux se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Oiseaux se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 30.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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