7 Rue des Rossignols, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue des Rossignols, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 991 mètres
- - Collège Albert Camus à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 991 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rossignols, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 7 Rue des Rossignols se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rossignols se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
