Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 449 € à 4 471 €

Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Avenue Ingres

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Biens en venteà Ris-Orangis

Prix Avenue Ingres dans son marché local

Prix Avenue Ingres par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Ingres se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis(3,375 €)

Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis(2,668 €)

Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis(3,131 €)

Place du Moulin a Vent, 91130 Ris-Orangis(3,008 €)

Ventes DVF Avenue Ingres

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Ingres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 novembre 2022

320 000 €(3 441 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

8 bis Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis

7 décembre 2021

430 000 €(3 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

10 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis

15 avril 2021

444 500 €(2 813 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

13 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis

12 mars 2021

274 000 €(3 513 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

5 Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis

Cadre de vie et proximité Avenue Ingres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Du Moulin À Vent / Salvador Allende à 77 mètres
- Ris-Orangis à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1015 mètres
- Collège Albert Camus à 749 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1015 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 266 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Denis Papin

Rue Pierre Brossolette

Avenue George Sand

Place du Moulin a Vent

Le parc immobilier Avenue Ingres

Avenue Ingres est située dans le quartier La Ferme du Temple. Elle compte 2306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Ingres

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Ingres, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au Avenue Ingres à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 855 € (5 %)