Rue des Yvelines, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Yvelines, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Yvelines dans son marché local
Prix Rue des Yvelines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Yvelines se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 35.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Yvelines à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Rue des Yvelines est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Yvelines
Les ventes enregistrées Rue des Yvelines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Yvelines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Aunettes à 100 mètres
- - Ris-Orangis à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1095 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Yvelines
Adresses Rue des Yvelines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Yvelines, classées par tranches de numéros.
