Avenue de l'Essonne, 91130 Ris-Orangis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Essonne, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Essonne dans son marché local
Prix Avenue de l'Essonne par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Essonne se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 40.62 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Essonne à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Essonne est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Essonne
Les ventes enregistrées Avenue de l'Essonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Essonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Aunettes à 81 mètres
- - Ris-Orangis à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1009 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Essonne
Adresses Avenue de l'Essonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Essonne, classées par tranches de numéros.
