Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bel Air se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 35.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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