17 Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 164 mètres
- - Ris-Orangis à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 626 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 50 mètres
Ventes au 17 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 17 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 17 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 17 Rue du Clos se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Clos par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Clos se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 17 Rue du Clos à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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