37 Rue du Progrès, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 3 237 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Progrès, 91130 Ris-Orangis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ris-Orangis à 181 mètres
- - Ris-Orangis à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 367 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Progrès, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 37 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 37 Rue du Progrès se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Progrès par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Progrès se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 1.07 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Progrès à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Progrès est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
