23 Rue du Temple, 91130 Ris-Orangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Temple, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1986 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 176 mètres
- - Ris-Orangis à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 960 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Temple, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 23 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 23 Rue du Temple se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Temple par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Temple se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -9.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 23 Rue du Temple à Ris-Orangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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