Impasse du Clos de la Ferme, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 761 €
de 2 327 € à 2 929 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Clos de la Ferme, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Clos de la Ferme

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Prix Impasse du Clos de la Ferme dans son marché local

Prix Impasse du Clos de la Ferme par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clos de la Ferme se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 20.16 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse du Clos de la Ferme

Les ventes enregistrées Impasse du Clos de la Ferme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2021
284 000 €(3 264 €/m²)
Maison4 p•87 m²
1 Impasse du Clos de la Ferme, 91130 Ris-Orangis

Cadre de vie et proximité Impasse du Clos de la Ferme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Temple à 263 mètres
  • - Orangis Bois de l'Épine à 468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 203 mètres
  • - Collège Jean Lurcat à 203 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 203 mètres
  • - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 373 mètres
  • - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 373 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Clos de la Ferme

Impasse du Clos de la Ferme est située dans le quartier La Ferme d'Orangis. Elle compte 2800 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 903 € (5 %)

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