37 Rue Gay Lussac, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 37 Rue Gay Lussac, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temple à 218 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 349 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gay Lussac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 37 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 37 Rue Gay Lussac se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gay Lussac par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gay Lussac se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -1.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
