10 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Albert Camus à 166 mètres
- - Ris-Orangis à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 151 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 331 mètres
Ventes au 10 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 10 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Henri Matisse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 10 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 10 Rue Henri Matisse se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Henri Matisse par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Henri Matisse se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -10.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
