Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €
de 1 381 € à 2 335 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 878 €
de 2 289 € à 3 619 €

Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.87 €
16.04 € – 21.7 €

Rentabilité indicative

12.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Paul Langevin dans son marché local

Prix Avenue Paul Langevin par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Langevin se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 43.74 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Langevin à Ris-Orangis

Le loyer moyen estimé Avenue Paul Langevin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Langevin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ces Albert Camus à 224 mètres
  • - Ris-Orangis à 1506 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1521 mètres
  • - Collège Albert Camus à 191 mètres
  • - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1521 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 377 mètres
  • - Ecole élémentaire Orangis à 319 mètres

Rues à proximité :

Allee Galilee
chemin du clos Langlet
Route de Grigny
Rue Copernic
Rue du Château d'Eau
Rue Teilhard de Chardin

Le parc immobilier Avenue Paul Langevin

Avenue Paul Langevin est située dans les quartiers Grigny II.T1 / Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome. Elle compte 26500 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Paul Langevin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Langevin, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
2 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
3 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
4 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
7 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
9 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
12 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
13 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
14 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
15 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
16 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
17 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
18 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
20 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
22 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
24 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
26 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
28 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
29 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis
32 Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus