8 Rue Jean Baptiste Clément, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Clément, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 84 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 184 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 184 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 623 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Clément, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Clément se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Clément se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -14.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
