9 Rue Jean Baptiste Clément, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°11 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Clément, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 117 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 203 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 203 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Ferme du Temple à 611 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 611 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baptiste Clément, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Clément se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Clément par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Clément se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -9.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
