2 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 231 mètres
- - Ris-Orangis à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 905 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 424 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue Pierre Brossolette se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brossolette se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 29.48 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Brossolette à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Brossolette est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.96 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
