32 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 672 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1928 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 20 mètres
- - Ris-Orangis à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Brossolette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 32 Rue Pierre Brossolette se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Brossolette se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 6.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Brossolette à Ris-Orangis
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Brossolette est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ris-Orangis, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a augmenté de 19.19 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
