13 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier du Vivier, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 158 mètres
- - Ris-Orangis à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 463 mètres
- - Ecole primaire Derrida à 310 mètres
Ventes au 13 Sentier du Vivier
Une vente a été recensée au 13 Sentier du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier du Vivier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier du Vivier dans son marché local
Prix du 13 Sentier du Vivier par rapport à la voie
Sur Sentier du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 13 Sentier du Vivier se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier du Vivier par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier du Vivier se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
