Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°16 et de 3.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Sentier du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Sentier du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 13 Sentier du Vivier se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier du Vivier se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Sentier du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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