13 Square Jean Racine, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Square Jean Racine, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Aunette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Strasbourg à 135 mètres
- - Orangis Bois de l'Épine à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 241 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les Fauvettes à 643 mètres
- - Ecole élémentaire La Ferme du Temple à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Jean Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Jean Racine dans son marché local
Prix du 13 Square Jean Racine par rapport à la voie
Sur Square Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 13 Square Jean Racine se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Jean Racine par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Jean Racine se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -9.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
