Boulevard Legrand, 91690 Saclas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Legrand, 91690 Saclas, affiche un prix moyen de 2 312 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Legrand dans son marché local
Prix Boulevard Legrand par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Legrand se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saclas et 29.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Legrand à Saclas
Le loyer moyen estimé Boulevard Legrand est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 30.83 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Legrand
Les ventes enregistrées Boulevard Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Legrand
Adresses Boulevard Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Legrand, classées par tranches de numéros.
