8 ter Boulevard Legrand, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Boulevard Legrand, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Boulevard Legrand, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saclas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Boulevard Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Boulevard Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Boulevard Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Boulevard Legrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Boulevard Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Boulevard Legrand dans son marché local
Prix du 8 ter Boulevard Legrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 8 ter Boulevard Legrand se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Boulevard Legrand par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Boulevard Legrand se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Saclas et -38.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 8 ter Boulevard Legrand à Saclas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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