8 Ham de Gittonville, 91690 Saclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Ham de Gittonville, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ham de Gittonville, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saclas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 1391 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ham de Gittonville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ham de Gittonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ham de Gittonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ham de Gittonville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ham de Gittonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ham de Gittonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ham de Gittonville dans son marché local
Prix du 8 Ham de Gittonville par rapport à la voie
Sur Ham de Gittonville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Ham de Gittonville se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ham de Gittonville par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ham de Gittonville se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saclas et -33.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 8 Ham de Gittonville à Saclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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