41 La Roche Noire, 91690 Saclas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 573 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 La Roche Noire, 91690 Saclas, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 41 La Roche Noire, 91690 Saclas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saclas.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0732 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasse à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Serge Lefranc à 1005 mètres
- Ecole élémentaire Serge Lefranc à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 41 La Roche Noire

Aucune vente n'a été recensée au 41 La Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 La Roche Noire dans son marché local

Prix du 41 La Roche Noire par rapport à la voie

Sur La Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 41 La Roche Noire se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 La Roche Noire par rapport à Saclas et à Essonne

À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 La Roche Noire se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Saclas et -40.74 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 25.9 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gittonville, 91690 Saclas(2,115 €)

Rue de la Roche Noire, 91690 Saclas(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 41 La Roche Noire

Les biens actuellement en vente autour du 41 La Roche Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.