18 Rue de Grenet, 91690 Saclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Grenet, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Grenet, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saclas.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Grenet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Grenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Grenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Grenet dans son marché local
Prix du 18 Rue de Grenet par rapport à la voie
Sur Rue de Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 18 Rue de Grenet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Grenet par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Grenet se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saclas et -32.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 18 Rue de Grenet à Saclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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