8 Rue de Grenet, 91690 Saclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grenet, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Grenet, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saclas.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 785 mètres
Ventes au 8 Rue de Grenet
Une vente a été recensée au 8 Rue de Grenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Grenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Grenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grenet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grenet par rapport à la voie
Sur Rue de Grenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Rue de Grenet se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grenet par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Grenet se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Saclas et -23.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.63 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 8 Rue de Grenet à Saclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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