2 Rue de la Roche Noire, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche Noire, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Roche Noire, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saclas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue de la Roche Noire se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche Noire par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche Noire se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Saclas et -24.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
