2 Rue des Louveries, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Louveries, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Louveries, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saclas.
3 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 409 mètres
Ventes au 2 Rue des Louveries
Les 2 ventes au 2 Rue des Louveries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Louveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Louveries, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Louveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Louveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Louveries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Louveries par rapport à la voie
Sur Rue des Louveries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue des Louveries se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Louveries par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Louveries se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Saclas et -49.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
