1 Rue Guy Moquet, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 057 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guy Moquet, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saclas.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy Moquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 Rue Guy Moquet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy Moquet par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guy Moquet se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Saclas et 6.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guy Moquet à Saclas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guy Moquet est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 30.83 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
