19 Rue Jean Moulin, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Moulin, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saclas.
- 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 19 Rue Jean Moulin se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Moulin par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean Moulin se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saclas et -22.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Moulin à Saclas
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Moulin est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclas a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au premier semestre 2023 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 923 €/m² sur la période récente.
