2 b Rue Joliot-curie, 91690 Saclas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Joliot-curie, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°1 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Joliot-curie, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saclas à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Joliot-curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Joliot-curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Joliot-curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Joliot-curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Joliot-curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Joliot-curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Joliot-curie dans son marché local
Prix du 2 b Rue Joliot-curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot-curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 b Rue Joliot-curie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Joliot-curie par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Joliot-curie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saclas et 26.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Joliot-curie à Saclas
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Joliot-curie est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 30.83 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
