10 Rue Robespierre, 91690 Saclas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Robespierre, 91690 Saclas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saclas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasse à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Serge Lefranc à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Serge Lefranc à 613 mètres
Ventes au 10 Rue Robespierre
Une vente a été recensée au 10 Rue Robespierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robespierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 10 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 10 Rue Robespierre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robespierre par rapport à Saclas et à Essonne
À Saclas, le prix moyen des appartements atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Robespierre se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Saclas et 4.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Robespierre à Saclas
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Robespierre est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saclas, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclas a baissé de 31.11 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 10 Rue Robespierre à Saclas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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