1 allée de la commanderie, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée de la commanderie, affiche un prix moyen de 5 029 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 allée de la commanderie, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saclay à 335 mètres
- - Métro CEA Saint-Aubin - ligne 18 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée de la commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée de la commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée de la commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée de la commanderie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée de la commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée de la commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée de la commanderie dans son marché local
Prix du 1 allée de la commanderie par rapport à la voie
Sur allée de la commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 1 allée de la commanderie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée de la commanderie par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 allée de la commanderie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 53.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 allée de la commanderie à Saclay
Le loyer moyen estimé au 1 allée de la commanderie est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saclay, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.
